国内坐拥房产，为何仍坚持来新加坡买房？

一抹灿烂

新加坡又称“狮城”，来源于梵语“新加坡拉”(Singapura),其中 “新加”意为 “狮子”, “坡拉”意为 “城市”。这里是一个非常宜居的花园城市，拥有干净的街道，清新的空气，诱人的美食和精彩的夜生活。这里还是著名的“避税天堂”。

本人毕业于华东理工大学微电子系，曾长期从事研发工作，后与家人技术移民至新加坡。以下是我在新加坡买房的经历，分享给大家，希望有所帮助。

我在上海是有房族，曹光彪小学附近。房子也不大，但是那里的房价现在老恐怖了，算上公摊面积的63平米要750万。我在新加坡买的房子是公寓，叫东景苑(Parc Esta)。

新加坡公寓比政府组屋(HDB)好，没那么多条条框框的，有钱就能买。公寓的产权有三种：99年地契，999年和永久地契。99年产权的房子足够用了，想想中国的房子才70年产权。

我买的是一手的B2-R型的公寓。64平方米，99年产权。下面是我的房子的房间布局图。

房子里面是这样的，不错吧？

交通也很便利，离 Eunos 友诺士地铁站仅200米左右，走几步就到了，是友诺士最靠近地铁站的公寓。5/6/7站分别到Bugis，City Hall 和中央商业区Raffles Place，3+2站到机场。我们小俩口每天坐地铁上下班很方便，半小时就到公司了。省下的时间可以一起去市中心逛街。

感觉国内买房子没有新加坡的划算。首先这里和国内及香港的做法不同，这里没有公摊面积。比如同样64平方米的房子，在新加坡买到的会大一些。其次，我的房子价格是新币$114.8万，换算成人民币大约578万元。对于这个价格我是挺满意的，和大家简单做个小学算术题。我在上海的一套算上公摊面积才63平米的小公寓，竟花了750万人民币！实际使用面积估计才58平米左右。新加坡一套全新一手公寓，实际使用面积64平米的才578万元。没有对比就没有伤害，我也是醉了。

别看新加坡才710平方公里面积，人口才500万人，但已经是“亚洲四小龙”之一，人均GDP接近6万美元。地小人多但房价合理，全因为新加坡有个牛人叫李光耀，他说过：“我注意到各国首都的选民总是倾向于投票反对政府，因此决心让新加坡的家庭拥有自己的住房，否则政治就不会稳定。”我来新加坡之后，觉得挺适合居住的，后来就移民了。

当时在黄先生那里看了不少户型，有投资型的，有教育型的。下面这套叫宏茂桥的，我也很喜欢，这个盘有封闭式小区，24小时保安。离公园很近，实里打乡村俱乐部和水库风景区也不远。但我更想买的是学区房，所以就没考虑了。

初来乍到狮城，什么也不懂，小白一个，幸亏遇到笑容可掬的黄春明先生，不厌其烦地回答我各种奇葩问题，真是挺感谢他的。对了，有个公众号：海外买房通，里面分享蛮多海外房产资讯的，有兴趣的人可以了解下，给大家分享下黄春明先生的微信号，有关房产的任何问题可以咨询他，你一定可以得到满意的答复。